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Os tradicionais clubes esportivos, que sempre viveram de mensalidades, come\u00e7aram a perder associados com a multiplica\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios nas grandes cidades. Eles roubaram a \u201cclientela\u201d que passava a carteirinha na catraca de entrada dessas agremia\u00e7\u00f5es incrementando as chamadas \u00e1reas comuns com piscinas, quadras poliesportivas e mini-academias de gin\u00e1stica. A oferta desses atrativos num ambiente seguro\u00a0transformou esses endere\u00e7os em espa\u00e7os preferenciais de muitas fam\u00edlias brasileiras.\u00a0Nos \u00faltimos tempos, os condom\u00ednios expandiram ainda mais a oferta de servi\u00e7os. A tend\u00eancia agora \u00e9 transformar esses endere\u00e7os em mini-cidades, com servi\u00e7os que v\u00e3o al\u00e9m das \u00e1reas de esportes e de lazer.<\/p>\n
Mais uma vez, o per\u00edodo da pandemia ajudou a acelerar a tend\u00eancia de transforma\u00e7\u00e3o. Configurou-se o pensamento de que hora \u00fatil \u00e9 mais importante que hora-extra, o que popularizou o home-office.\u00a0A quantidade maior de gente trabalhando em casa fez os condom\u00ednios incrementar as infraestruturas digital e f\u00edsica, sendo que alguns hoje t\u00eam quase espa\u00e7os com as mesmas facilidades dos chamados coworkings.\u00a0Dentro dessa mesma l\u00f3gica, com as pessoas evitando fazer deslocamentos, surgiu tamb\u00e9m a necessidade de oferecer dentro dos pr\u00e9dios uma \u00e1rea de com\u00e9rcio, que inclui minimercado e servi\u00e7os necess\u00e1rios\u00a0para viabilizar despacho de documentos e encomendas.<\/p>\n
O Honest Market \u00e9 um desses servi\u00e7os. O nome, que em livre tradu\u00e7\u00e3o para o portugu\u00eas significa \u201cmercado honesto\u201d, refere-se a espa\u00e7os reservados para pequenas compras, como uma loja de conveni\u00eancia\u00a0com auto-atendimento com vitrines dispostas nos condom\u00ednios 24 horas por dia para atender os moradores.\u00a0S\u00e3o concebidas sob medida para socorrer uma emerg\u00eancia, seja um vinho que faltou em um jantar, fralda para ser resposta na dispensa ou comida para cachorro. O nome \u201chonesto\u201d j\u00e1 \u00e9 um spoiler\u00a0de como funciona o servi\u00e7o.<\/p>\n
Sem controle de funcion\u00e1rio, os produtos ficam dispostos para a retirada dos pr\u00f3prios cond\u00f4minos que podem pagar na hora atrav\u00e9s de um c\u00f3digo de reconhecimento do apartamento ou receber posteriormente\u00a0a conta adicionada ao boleto do condom\u00ednio.\u00a0Uma facilidade \u00e9 que esses minimercados podem ser instalados em m\u00f3dulos customizados conforme a necessidade e regras do condom\u00ednio e muitas empresas oferecem o servi\u00e7o de montagem e gest\u00e3o desse\u00a0com\u00e9rcio em pr\u00e9dios residenciais. \u201cO mercado aqui do pr\u00e9dio \u00e9 uma grande ajuda nas emerg\u00eancias. J\u00e1 perdi a conta de quantas vezes busquei refrigerante e sobremesa. Na \u00e9poca da pandemia, ent\u00e3o, n\u00e3o existia coisa melhor.\u00a0N\u00e3o pod\u00edamos ir ao mercado, e ele vindo ao nosso encontro\u201d, afirmou \u00e0 coluna Manuela Caffarelli, moradora de um dos pr\u00e9dios que contam com esse servi\u00e7o, no bairro do Brooklin na capital paulista.\u00a0Al\u00e9m da comodidade das comprinhas, os condom\u00ednios t\u00eam inovado para dar mais praticidade para todos. Em um pr\u00e9dio como o de Manuela, a quantidade de servi\u00e7os oferecidos \u00e9 t\u00e3o grande que o local ficou\u00a0com a cara de um mini-bairro.\u00a0O elevador j\u00e1 avisa das promo\u00e7\u00f5es do sal\u00e3o de beleza da semana. Isso mesmo, ali d\u00e1 para cortar o cabelo e fazer as unhas no t\u00e9rreo.\u00a0Outro aviso \u00e9 a lembran\u00e7a que toda ter\u00e7a feira acontece uma feira em espa\u00e7o reservado no pr\u00e9dio oferecendo uma rela\u00e7\u00e3o de hortifruti a pre\u00e7os especiais.<\/p>\n
As crian\u00e7as recebem uma aten\u00e7\u00e3o especial, com monitores fazendo diversas atividades durante a semana, decora\u00e7\u00e3o das festas e aulas de esporte com professores especializados para o p\u00fablico infantil.\u00a0Os condom\u00ednios pensaram at\u00e9 nos cachorrinhos, oferecendo passeadores e at\u00e9 creche.\u00a0Os benef\u00edcios de servi\u00e7os diferenciaria como um Honest Market n\u00e3o se limitam apenas aos moradores.\u00a0O pr\u00f3prio condom\u00ednio agrega valores e solu\u00e7\u00f5es com esse tipo de estabelecimento, como conforto, seguran\u00e7a e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.\u00a0Num futuro pr\u00f3ximo, j\u00e1 se fala at\u00e9 em empreendimentos com pistas de pouso demarcadas para drones programados para fazer pequenas entregas.\u00a0Com a pizza literalmente chegando voando pela janela do apartamento, quem vai querer sair de casa?\u00a0<\/p>\n
Leia mais em:\u00a0https:\/\/veja.abril.com.br\/coluna\/real-estate\/os-condominios-clubes-dominam-a-cena-no-mercado-imobiliario\/ <\/p>\n
Imagem:\u00a0Condom\u00ednios em S\u00e3o Paulo: com\u00e9rcio no t\u00e9rreo\u00a0(Divulga\u00e7\u00e3o\/VEJA)<\/p>\n
Cr\u00e9ditos: REAL ESTATE Por Renata Firpo – Grandes neg\u00f3cios e tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio. Renata Firpo \u00e9 publicit\u00e1ria, consultora imobili\u00e1ria e advogada p\u00f3s-graduada em Direito\u00a0imobili\u00e1rio<\/p>\n
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